Szolgáltatások
Ingatlanfejlesztői döntéstámogatás dashboardokkal
A szolgáltatás kínálta dashboard több, mint szemléletes adatvizualizáció: partnerünk igényeire szabható, különböző szcenáriók összehasonlítására alkalmas vezérlőpulton kapcsoljuk össze a modell- és adatalapú információkat. A bemeneti adatok konstrukciótól függően szolgáltatói és megrendelői oldalon is állíthatóak, az egyes változások következményei valós időben lekövethetőek. A dashboardon megjeleníthető adatok mély elemzését automatizált folyamatok biztosítják. A modell alapú összeköttetésnek köszönhetően egyedülálló módon a kiadási oldalt már az építőipari beruházás korai szakaszától az üzemeltetésig össze tudjuk kapcsolni a bevételekkel, mindezt állítható paraméterekkel és dinamikus változáskövetéssel.
Modell alapú energetikai koncepciók
Az egyes energetikai koncepciók üzemeltetési- és költség vonzatát modell alapon, akár már az előkészítési fázisban szimulációkkal határozzuk meg. Az eltérő standardek elemzése mellett meghatározzuk a beruházás struktúrájának megfelelő energetikai rendszerét, legyen szó épület, vagy akár városi léptékről.
Energetikai retrofit gyorselemzés
Mit, mennyiért és mennyi idő alatt? A szolgáltatás által akár a teljes meglévő ingatlanportfolió energetikai korszerűsítési gyorselemzése elvégezhető, és költségvonzatukkal meghatározhatóak azon műszaki beavatkozások, mellyel költségoptimum mellett magasabb energiaosztályba lép előre az épület. Ezen rendszer tömb szinten, illetve projektportfolió szinten, eltérő lokációk esetén is alkalmazható.
Beépíthető terület optimalizálás
A befektetői profit maximalizálását a városi léptékű ingatlanfejlesztések esetében leginkább a beépítés koncepciója és a telekosztás határozza meg. Egyedi eljárásunkkal lehetőség nyílik nagy számú telepítési verzió összevetésére, így meghatározható a szabályozási paraméterekre maximalizált épülettömb. A szolgáltatás segítségével egyúttal kimutathatóak a különböző építési előírások közötti eltérések, így meghatározható egy esetleges szabályozás változás során jelentkező értéknövekmény.
Automatizált lakásmix
Az automatizált lakásmix kiosztás lerövidíti a tervezési időt és ideális lakáselrendezést határoz meg az ingatlanfejlesztő által finomra hangolható prioritások figyelembe vételével. A rendszer képes a koncepcióalkotás legelején automatizáltan meghatározni az értékesítési irányszámokat a beruházó preferenciái szerint. A generatív algoritmusoknak köszönhetően rövid idő alatt nagy számú, a követelményeknek megfelelő lakáskiosztási verzió hozható létre, az algoritmikus vizsgálatok elvégzése után szoftveresen meghatározható az optimális elrendezés.
A városi léptékű szimulációk
A városi léptékű szimulációk során a telepítés területi elemzései végezhetők el. A lefuttatott vizsgálatok segítenek közterületi komfort javításában és a hangsúlyos közterületek, homlokzatfelületek, ingatlanok kijelölésében. Segítségükkel javaslat adható a városi kontextushoz ideálisan illeszkedő beépítésre, vezérszinti alaprajzra és funkció mixre.
Épület léptékű szimulációk
Az épület léptékű szimulációkkal növelhető a ház hatékonysága, valamint az épületminősítési rendszereknek (BREEAM, WELL, LEED) és hatósági előírásoknak való megfelelőség ellenőrzésére alkalmazottak. A vizsgálatok elvégzése mellett javaslatot adunk azokra az építészeti és műszaki megoldásokra, melyek alkalmazása esetén a felhasználói komfort növelhető, vagy melyek figyelembevételével az épület a követelményeknek megfeleltethető. A szimulációkra épülő megoldások maximalizálják az üzemeltetési és értékesítési profitot.
Ikermodell támogatás és monitoring
Az ikermodell az épületről létrehozott háromdimenzós digitális adatbázis, mely információk tárolására és lekérdezésére alkalmas. Segítségével radikálisan hatékonyabb beruházásszervezés, kivitelezés és üzemeltetés érhető el. A digital twinre épülő automatizált folyamatokkal gyorsítható és optimalizálható a kivitelezés, javítható cashflow terv pontossága, valamint energiahatékonyabb és jobban szervezett üzemeltetés érhető el. Célunk az épület valamennyi életciklusának kiszolgálása a leghatékonyabb ikermodellek létrehozásával.
Automatizált tervezéstámogatás
Hisszük, hogy a tervezés jövője automatizált. Folyamatosan kutatjuk azokat az eszközöket, melyekkel a repetitív tevékenységek száma csökkenthető és a tervezés gyorsítható. Amellett, hogy azonos erőforrások mellett növekszik a termelékenység, a programozott algoritmusok a hibák csökkentését is elősegítik. Megfelelő projektstruktúra és munkamódszer összeállításával a modellel paramétereket kötünk össze, így a tervváltozások gyorsan és egyszerűen lekövethetőek.
Modell alapú minőségbiztosítás
Az épületről létrehozott BIM modellre management szemlélettel tekintünk, és minőségbiztosítási eszközként használjuk. Az automatizált ellenőrzési folyamatokkal csökkenthető a tervhibák száma, a geometriai ellenőrzések mellett információtartalom és előírás ellenőrzésre is lehetőség nyílik. BIM követelmények összeállításával és modell auditálással támogatjuk, hogy partnereink a legmagasabb minőségű terveket kapják kézhez.
Modell alapú költség és bevétel elemzés
Az épületmodell alapú kimutatások nem állnak meg a modellből legyűjtött anyagmennyiségek listázásánál. A megbízható és gyors kvantitatív adatszolgáltatáson túl a modell kidolgozottsági szintjének megfelelő, regionális adatok becsatornázásával az épület funkciójához és karakteréhez köthető elemzést tudunk összeállítani már a korai tervezési szakaszoktól. A kiadási oldal mellett a modell a bevételt termelő tételekkel is kapcsolatban áll, így az építőipari beruházás megtérülésének változása szimulálható és folyamatosan lekövethető.
Építőipari adatmanagement
Az épület életciklusában előkészítési, tervezési, üzemeltetési szakaszok ciklikusan ismétlődnek. Az új építőipari környezetben kulcsfontosságú a megfelelő adatstruktúra felépítése, mellyel elkerülhető az információvesztés, az ily módon rendelkezésre álló adatok pedig elősegítik a CAPEX és az OPEX tervek optimalizálását.
Kutatás-fejlesztési projektek
Számít a közös jövőnk és tudásközösségként működünk. Piaci alapú projektjeink mellett a hosszú távú céljaink elérésére speciális témájú fejlesztési projektjeink futnak. A kutatói munka kiemelt területe a space habitat és az űripar földi kiszolgáló épületeinek tervezése.